Ein kleiner Ausschnitt der Häuser und Wohnungen, die wir zwischen Überlingen, Friedrichshafen und dem Landkreis Lindau verkauft haben. Jede mit eigener Strategie, echter Vermarktungszeit und zufriedenen Eigentümern.
Verkauft
Verkauft
VerkauftEine Auswahl der Häuser und Wohnungen, die wir für Eigentümer in der Region verkauft haben – jeweils mit der reinen Vermarktungszeit vom ersten Exposéversand bis zum Notartermin.
Ein präzise ermittelter Wert ist die Grundlage jeder guten Entscheidung. Erfahren Sie kostenlos und unverbindlich, was Ihre Immobilie am Bodensee heute wert ist.
Jeder Verkauf ist anders. Diese Beispiele zeigen, mit welcher Strategie wir für unsere Kunden das beste Ergebnis erzielt haben.
Einfamilienhaus · FriedrichshafenEine Erbengemeinschaft mit mehr als fünf Personen aus unterschiedlichen Generationen wollte ein Einfamilienhaus in Friedrichshafen einvernehmlich verkaufen. Ziel: Gewinnmaximierung, Zeithorizont unter einem Jahr.
Bei der Aufbereitung der Unterlagen fiel auf, dass drei verschiedene Wohnflächenberechnungen existierten. Wir ließen die Immobilie von einem Architekten neu vermessen – und konnten so 30 m² Wohnfläche „gewinnen“. Bezogen auf den erzielten Kaufpreis bedeutet allein diese Maßnahme einen Mehrerlös von rund 144.000 € (4.800 €/m²).
Trotz unserer Beratung setzte die Gemeinschaft den Angebotspreis zunächst testweise zu hoch an – in der Annahme, Käufer würden ohnehin verhandeln. Das Ergebnis: kaum Interessenten und nach 8 Wochen ein Angebot 30 % unter dem Angebotspreis.
Nach gemeinsamer Auswertung der Vertriebszahlen wurde der Preis auf Basis unserer Strategie korrigiert. Ein organisierter Besichtigungstag brachte drei Kaufangebote.
Verkauf 20 % über dem korrigierten Angebotspreis – und damit sogar 5 % über dem ursprünglich „testweise“ angesetzten Preis.
Reine Vermarktungszeit: 2,5 Monate · Maklervertrag bis Notartermin: 11 Monate · Verkehrswertgutachten um ca. 40 % übertroffen.
Dann sollten wir uns unbedingt unterhalten. In drei Schritten zu Ihrem erfolgreichen Verkauf – persönlich, transparent und ohne Risiko.
Übermitteln Sie uns bequem die ersten Informationen zu Ihrer Immobilie. Anschließend melden wir uns persönlich bei Ihnen, um Ihre Situation zu besprechen und gemeinsam herauszufinden, wie wir Ihnen am besten weiterhelfen können.
Wir analysieren Ihre Immobilie sorgfältig und geben Ihnen eine realistische Einschätzung des möglichen Verkaufspreises sowie einen klaren Zeitplan für den Verkaufsprozess.
Entscheiden Sie sich für eine Zusammenarbeit, übernehmen wir die vollständige Abwicklung. Innerhalb weniger Tage bereiten wir die Präsentation zielgruppengerecht auf, starten mit den Besichtigungen und finden den passenden Käufer für Sie.
