Fundierte Immobilienbewertung
Mit Erteilung eines Vermittlungsauftrages (Qualifizierter Alleinauftrag) erfolgt die fundierte Immobilienbewertung. Diese unterscheidet sich insofern, dass im Rahmen der Bewertung alle erforderlichen Objektinformationen, kontrolliert, überprüft und plausibilisiert werden. Darüberhinaus prüfen wir Ihre Immobilie auf versteckte Potentiale und ermitteln daraus resultierend die Zielgruppe und eine Angebotsstrategie.
Kostenfreie Marktpreisindikation
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und erfolgt auf Basis eines Vor-Ort Termins, vorhandenen Objektinformationen und der Unterstützung durch detaillierte Informationen über die Umgebung, Anbindung, Nachbarschaft, Bevölkerungsentwicklung, sozioökonomisches, sowie die gesamtwirtschaftliche Lage.
Gutachten
Als Dekra zertifizierter Sachverständiger D1 bietet Inhaber Alexander Richter auch die Dienstleistung der Verkehrswertermittlung im Rahmen des §194 BauGB. Beispiele, in denen dieses erforderlich sein kann: Scheidung, Erbschaft, Schenkung… Setzen Sie sich gerne für ein unverbindliches Gespräch mit uns in Verbindung.
ZUFRIEDENE KUNDEN!
Simone M
Vielen Dank für die hervorragende Beratung, die Sie und Ihr Team geleistet haben. Durch Ihre Fachkompetenz, gute Beratung und den Rund-Um-Service wurde mein Anliegen vollends Erfüllt . Ich werde die FA AMR Immobilien gerne weiterempfehlen und kommen bei Bedarf gerne wieder auf Sie zurück.
Häufige Fragen.
Eine Online-Kurzbewertung „funktioniert“ vorwiegend in dicht besiedelten Gegenden. Hier hat das System für eine grobe Schätzung ausreichend Referenzdaten.
Am Bodensee haben wir kleine Städte mit deutlich weniger Transaktionen als in Großstädten und damit auch eine schlechtere Datengrundlage.
Selbst haben wir Zugriff auf 4 verschiedene Onlineanbieter und testen diese gelegentlich gegeneinander. Auch wird immer wieder deutlich, wie unzuverlässig dieses Thema tatsächlich ist. Abweichungen von bis zu 200.000 € sind absolut keine Seltenheit!
Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie für das Finanzamt, für gerichtliche Auseinandersetzungen, für die Überführung von Betriebs- und Privatvermögen, zur Bilanzierung von Immobilien gemäß Handelsgesetzbuch (HGB) und in vielen Fällen auch bei einer Erbschaft oder Scheidung.
Sie haben noch Fragen?
Wir freuen uns auf Ihre individuellen Fragen zum Immobilienverkauf und beantworten diese gerne in einem persönlichen Gespräch.
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?