Die Vorbereitung stellt ganz besonders beim Immobilienverkauf eine in vielen Fällen völlig unterschätzte Teildisziplin dar. Dabei ist die Beschaffung und fachkundige Überprüfung aller wertrelevanten Unterlagen elementar, wegweisend und entscheidet während des gesamten Verkaufsprozesses über Sicherheit, Ertrag und Erfolg.

Nach sorgfältiger Überprüfung der tatsächlichen Gegebenheiten erfolgt mittels marktrelevanter Kennzahlen und der Überprüfung baurechtlicher Gegebenheiten (in Kooperation mit hiesigen Architekten, Projektentwicklern, Energieberater…) die Potentialanalyse. Dieser Schritt ist für die Definition der Zielgruppe unerlässlich und kann erheblichen Einfluss auf den zu erzielenden Ertrag nehmen.

Nicht selten, dass die Überprüfen für den Verkauf relevanter Unterlagen lange geglaubte Annahmen widerlegen. Wurden alle Unterlagen gesichtet und das potential Analysiert, gilt es den Wertansatz zu plausibilisieren.

Resultierend aus der fundierten Wertermittlung gilt es eine zielgruppenorientierte Angebotsstrategie zu erarbeiten. „Klassische Vermarktung“, Secret Sale, Bieterverfahren?

AMR IMMOBILIEN ist für seine bedingungslose und grundsätzlich hochwertige Präsentation eines jeden Immobilienangebotes bekannt. Besonders in der aktuellen Marktphase ist es für Ihre Immobilie zwingend ein Höchstmaß an Aufmerksamkeit zu erfahren. Die AMR Marketingagentur gestaltet im Zusammenhang mit professionellen Foto-/ und Videoaufnahmen ansprechende Print- und Onlineanzeigen für Ihre Immobilie.

Die jeweilige Vermarktungsstrategie ist ebenso individuell wie Ihre Immobilie. In den meisten Fällen lässt sich unsere Schritt für Schritt Vermarktung verallgemeinert aber wie folgt darstellen:

Schritt 1: Angebot an aktive Suchkunden

Schritt 2: Newsletterversand und Mailing in der unmittelbaren Nachbarschaft

Schritt 3: Bezahlte Werbeanzeigen in Social Media

Schritt 4: Breite Streuung auf den gängigen Portalen sowie Tageszeitung etc.

Ganz unter dem Motto „Besichtigungstourismus? Nein danke!“ Durch jahrelange Erfahrung wissen wir den qualifizierten Interessenten vom Besichtigungstouristen zu unterscheiden. Auf diese Weise sparen wir Ihnen und uns viel Zeit und wahren Ihre Privatsphäre.

Als Verkäufer geben Sie im Kaufvertrag für einige, objektbezogene Angaben Ihre Unterschrift. Wir haben im Vorfeld alles geprüft und überlassen nichts dem Zufall. Darüber hinaus schaffen wir die Voraussetzungen für eine zuverlässige Kaufpreiszahlung und sind bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus Ihr Ansprechpartner!