Haus verkaufen

Beste Entscheidung!

Sabine und Stefan | Friedrichshafen

Wir haben unser Haus in Friedrichshafen mit AMR IMMOBILIEN verkauft. Vom Ersttermin bis zur Abwicklung… Wir waren sehr beeindruckt, wie professionell bei AMR IMMOBILIEN gearbeitet wird.

Individuell und persönlich

Speziell beim Verkauf eines Hauses stellt die Potentialanalyse eine nahezu unerlässliche Teildisziplin dar.

Durch die fachkundige Überprüfung baurechtlicher Gegebenheiten werden etwaige Potentiale analysiert und können folglich in der Gestaltung des Angebotspreises und der Zielgruppenansprache berücksichtigt werden.

Entsprechend Ihrer persönlichen Präferenz schafft AMR IMMOBILIEN die Möglichkeit für Sie und Ihre Immobilie bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.

Haus verkaufen mit AMR Immobilien
Haus verkaufen mit AMR Immobilien

UNSERE VERKAUFSMERKMALE

  • Wir vermitteln Ihre Immobilie sicher
  • Wir vermitteln schneller als andere
  • Wir überprüfen jede Immobilie auf Mehrwert
  • Wir haben eine eigene Werbeagentur
  • Wir haben eigene, professionelle Fotografen
  • Wir spenden Provisionsanteile

Schnelligkeit

Schlanke Unternehmensstrukturen und die Ausnutzung der Möglichkeiten der modernen Technik erlauben uns schneller und effizienter als andere Marktteilnehmer zu arbeiten.

Persönliche Präferenz

Wir leisten Dienst im Auftrag unserer Kunden. Die Berücksichtigung des jeweiligen Kundenbedürfnisses ist maßgebend für unsere Handlungen und den resultierenden Erfolg.

All in one

Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Räumung des Hauses, professionelles Bildmaterial, Visualisierung der Potentiale. Sie lehnen sich zurück und wir erledigen den Rest!

Verkaufsschritte

Schritt 1

Beschaffung aller Unterlagen

Die Vorbereitung stellt ganz besonders beim Immobilienverkauf eine in vielen Fällen völlig unterschätzte Teildisziplin dar. Dabei ist die Beschaffung und fachkundige Überprüfung aller wertrelevanten Unterlagen elementar, wegweisend und entscheidet während des gesamten Verkaufsprozesses über Sicherheit, Ertrag und Erfolg.

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Schritt 2

Potentialanalyse

Nach sorgfältiger Überprüfung der tatsächlichen Gegebenheiten erfolgt mittels marktrelevanter Kennzahlen und der Überprüfung baurechtlicher Gegebenheiten (in Kooperation mit hiesigen Architekten, Projektentwicklern, Energieberater…) die Potentialanalyse. Dieser Schritt ist für die Definition der Zielgruppe unerlässlich und kann erheblichen Einfluss auf den zu erzielenden Ertrag nehmen.

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Schritt 3

Bewertung

Nicht selten, dass die Überprüfen für den Verkauf relevanter Unterlagen lange geglaubte Annahmen widerlegen. Wurden alle Unterlagen gesichtet und das potential Analysiert, gilt es den Wertansatz zu plausibilisieren.

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Schritt 4

Angebotsstrategie

Resultierend aus der fundierten Wertermittlung gilt es eine zielgruppenorientierte Angebotsstrategie zu erarbeiten. „Klassische Vermarktung“, Secret Sale, Bieterverfahren?

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Schritt 5

Präsentation auf Agenturniveau

AMR IMMOBILIEN ist für seine bedingungslose und grundsätzlich hochwertige Präsentation eines jeden Immobilienangebotes bekannt. Besonders in der aktuellen Marktphase ist es für Ihre Immobilie zwingend ein Höchstmaß an Aufmerksamkeit zu erfahren. Die AMR Marketingagentur gestaltet im Zusammenhang mit professionellen Foto-/ und Videoaufnahmen ansprechende Print- und Onlineanzeigen für Ihre Immobilie.

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Schritt 6

Vermarktung

Die jeweilige Vermarktungsstrategie ist ebenso individuell wie Ihre Immobilie. In den meisten Fällen lässt sich unsere Schritt für Schritt Vermarktung verallgemeinert aber wie folgt darstellen:

Schritt 1: Angebot an aktive Suchkunden

Schritt 2: Newsletterversand und Mailing in der unmittelbaren Nachbarschaft

Schritt 3: Bezahlte Werbeanzeigen in Social Media

Schritt 4: Breite Streuung auf den gängigen Portalen sowie Tageszeitung etc.

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Schritt 7

Besichtigung

Ganz unter dem Motto „Besichtigungstourismus? Nein danke!“ Durch jahrelange Erfahrung wissen wir den qualifizierten Interessenten vom Besichtigungstouristen zu unterscheiden. Auf diese Weise sparen wir Ihnen und uns viel Zeit und wahren Ihre Privatsphäre.

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Schritt 8

Abwicklung

Als Verkäufer geben Sie im Kaufvertrag für einige, objektbezogene Angaben Ihre Unterschrift. Wir haben im Vorfeld alles geprüft und überlassen nichts dem Zufall. Darüber hinaus schaffen wir die Voraussetzungen für eine zuverlässige Kaufpreiszahlung und sind bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus Ihr Ansprechpartner!

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Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN!

Georgi Armeykov

HÄUFIGE FRAGEN.

Sie haben noch Fragen?

Wir freuen uns auf Ihre individuellen Fragen zum Immobilienverkauf und beantworten diese gerne in einem persönlichen Gespräch.