Wohnung verkaufen

Sehr professionell!

Marc L. | Friedrichshafen

Tolles und super eingespieltes Team. Die Beratung und Abwicklung war von Anfang an kompetent, professionell und seriös. Kann man nur empfehlen!

Mit Strategie zum Ziel

Die Gründe für den Verkauf einer Wohnung sind vielfältig. Man erwartet Nachwuchs, der Beruf erfordert einen Standortwechsel, die Liebe zieht einen in eine andere Stadt oder einfach die reine Gewinnerzielungsabsicht. Darüber hinaus können auch weitere Faktoren wie Ärger mit dem Mieter, Tod, Erbe, Scheidung, finanzieller Engpass usw. Gründe für den Verkauf einer Immobilie darstellen.

Für jedes Verkaufsmotiv entwickeln wir die passende Strategie.

Wohnung verkaufen mit AMR Immobilien
Haus verkaufen mit AMR Immobilien

Unsere Verkaufsmerkmale

  • Wir vermitteln Ihre Immobilie sicher
  • Wir vermitteln schneller als andere
  • Wir überprüfen jede Immobilie auf Mehrwert
  • Wir haben eine eigene Werbeagentur
  • Wir haben eigene, professionelle Fotografen
  • Wir spenden Provisionsanteile

Diskretion

Ganz unter dem Motto "Besichtigungstourismus? Nein danke!" Durch jahrelange Erfahrung wissen wir den qualifizierten Interessenten vom Besichtigungstouristen zu unterscheiden.

Transparenz

Wir haben nichts zu verbergen. Auf Wunsch senden wir Ihnen (ergänzend zum regelmäßigen, persönlichen Kontakt) gerne einen wöchentlichen Report mit Bezug auf all unsere objektbezogenen Handlungen.

Regionalität

Am Bodensee geboren, aufgewachsen und lebend. Mit besten Ortskenntnissen und hervorragendem Netzwerk ist AMR IMMOBILIEN ein Unternehmen aus und für die Region.

Verkaufsschritte

Schritt 1

Prüfung der Objektunterlagen

Erfolg ist, wenn Vorbereitung auf die Gelegenheit trifft. Ein Sprichwort, welches auch vor dem Immobilienverkauf keinen halt macht und bei Nichtbeachtung viel Geld kosten kann. Die Beschaffung, Sichtung und Prüfung der Objektunterlagen ist alle weiteren Schritte wegweisend und fundamental.

Haus verkaufen mit AMR Immobilien

Schritt 2

Prüfung auf Mehrwert

Beispiel: Bei der zu vermittelnden Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 75 qm Wohnfläche. Aufgrund umfangreicher Marktanalyse stellt sich heraus, dass 3-Zimmer-Wohnungen mit entsprechender Wohnfläche eine deutlich höhere Nachfrage gegenüber steht.

Haus verkaufen mit AMR Immobilien

Schritt 3

Fundierte Bewertung

Sind alle vorbereitenden Maßnahmen abgeschlossen, wird der ermittelte Wertansatz der Immobilie abschließend und fundamental plausibilisiert.

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Schritt 4

Entwicklung der Angebotsstrategie

Resultierend aus diesem Wertansatz gilt es nun eine Angebotsstrategie abzuleiten. In den meisten Fällen gilt einfach gesprochen folgender Grundsatz:

Richtiger Angebotspreis = maximale Nachfrage = bestmöglicher Verkaufspreis

Haus verkaufen mit AMR Immobilien

Schritt 5

Visualisierung des Angebotes

Auf die Visualisierung des Angebotes legen wir eben so viel Wert, wie auf die Vorbereitung. Orientiert an der/den ermittelten Zielgruppe/n gestalten wir für jede Immobilie individuelle und hochwertig produzierte Online- und Printanzeigen.

Haus verkaufen mit AMR Immobilien

Schritt 6

Vermarktung

Die jeweilige Vermarktungsstrategie ist ebenso individuell wie Ihre Immobilie. In den meisten Fällen lässt sich unsere Schritt für Schritt Vermarktung verallgemeinert aber wie folgt darstellen:

Schritt 1: Angebot an aktive Suchkunden

Schritt 2: Newsletterversand und Mailing in der unmittelbaren Nachbarschaft

Schritt 3: Bezahlte Werbeanzeigen in Social Media

Schritt 4: Breite Streuung auf den gängigen Portalen sowie Tageszeitung etc.

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Schritt 7

Besichtigung

Ganz unter dem Motto „Besichtigungstourismus? Nein danke!“ Durch jahrelange Erfahrung wissen wir den qualifizierten Interessenten vom Besichtigungstouristen zu unterscheiden. Auf diese Weise sparen wir Ihnen und uns viel Zeit und wahren Ihre Privatsphäre.

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Schritt 8

Abwicklung

Als Verkäufer geben Sie im Kaufvertrag für einige, objektbezogene Angaben Ihre Unterschrift. Wir haben im Vorfeld alles geprüft und überlassen nichts dem Zufall. Darüber hinaus schaffen wir die Voraussetzungen für eine zuverlässige Kaufpreiszahlung und sind bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus Ihr Ansprechpartner!

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Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

ZUFRIEDENE KUNDEN!

Julia Brugger

Super freundliche und kompetente Beratung.

Häufige Fragen.

Sie haben noch Fragen?

Wir freuen uns auf Ihre individuellen Fragen zum Immobilienverkauf und beantworten diese gerne in einem persönlichen Gespräch.